CB 550 Four F1 1976 (Padawan de Pierre)

[JairF]

chez nous c'est la même chose au niveau permis dès que l'on dépasse une certaine surface.

Le soucis pour moi avec le parpaing, c'est ma femme... et le look final exigé

J'ai monté 2 murs l'an dernier en parpaing... je pense que j'ai utilisé le triple de ciment qu'un professionnel aurait utilisé

Et ça prend plus de temps qu'en ossature bois je trouve...

Surtout pour la taille de ce que j'aimerais avoir...maintenant je vais aussi me renseigner sur le coût des matériaux...

[Mathieu Viollet]

Y compris en bois, je ne vois pas où est la différence. sous une certaine surface tu a une déclaration préalable à faire, et souvent un permis de construire. et ça n'a rien à faire avec le matériau utilisé ni les fondations. les règles d'urbanisme existent et il faut les consulter avant de faire n'importe quoi

C'était le paragraphe archi-chiant

Pour l'ossature bois, les systèmes proposés dans le "commerce" sont en général très cher comparé au cout réel si on bricole un peu. tu peux te rapprocher d'une scierie ou d'une menuiserie qui te débite les morceaux à dimension, le prix est bien moins élevé. l'assemblage se fait à la vis et à la plaque ou cornières à vis , et on assure le contreventement de l'ensemble par des panneaux d'OSB3 de 18 à 22mm d'épaisseur côté intérieur.

En partant de l'intérieur vers l'extérieur :
OSB 3 18 à 22mm
montants bois traités de 14 à 18cm de large (selon isolation recherchée) et 3cm à 4 de profondeur, hauteur libre, tous les 60cm, dans lequels tu mets ton isolant
film pare-pluie agrafé sur les montants
liteaux horizontaux de 3cm environ pour assurer une lame d'air, puis bardage vertical , ou double litonnage pour un bardage horizontal. en bas prévoir un grillage anti rongeurs, et poser l'ossature bois sur un lit de parpaings ou béton de 15 cm minimum de haut (pour la mise hors d'eau)

le même principe peut être utilisé en toiture, à ceci près qu'on pose un bardage métallique, ou des shingles sur OSB, ou des tuiles, ardoises, etc. bien sur tout ça selon les réglementations qui définissent des matériaux et coloris.

j'aime bien le bois, donc j'en fait un peu le prosélytisme, mais c'est durable et pérenne, c'est une filière sèche, on peut assembler les cadres au sol puis les lever une fois assemblés, et c'est rapide à monter

je pense faire ce type de construction pour la remise et la cuisine d'été, l'équivalent de 40m² environ, sur deux niveaux différents (terrain en pente)

[Mathieu Viollet]

pour te donner un ordre d'idée, des amis ont étendu la maison, conforme RT2012 comme il se doit, le coût des matériaux pour 80m² habitables était sous les 20000€ soit 250€/m². y compris isolation bardage et couverture

[cacajou]

A l'époque ou j'ai construit , 1998 il me semble , le permis n'était obligatoire qu'au delà de 16 M2 et plus de 3,50 m de haut .
Je n'ai jamais eu de problème avec l'urbanisme

[JairF]

pour te donner un ordre d'idée, des amis ont étendu la maison, conforme RT2012 comme il se doit, le coût des matériaux pour 80m² habitables était sous les 20000€ soit 250€/m². y compris isolation bardage et couverture

Mathieu, quel fou


Je me laisse la journée pour étudier ta réponse

Top pour les précisions en tout cas

[Aurelia B20]

Y compris en bois, je ne vois pas où est la différence. sous une certaine surface tu a une déclaration préalable à faire, et souvent un permis de construire. et ça n'a rien à faire avec le matériau utilisé ni les fondations. les règles d'urbanisme existent et il faut les consulter avant de faire n'importe quoi

Bien d'accord avec toi, mais comme j'aime bien transgresser les règles, surtout celles qui visent à nous faire payer toujours plus , je préfère construire en bois sans rien dire à personne, ça permets de démonter sans casse si tu te fais gauler ... Valable pour un abri de jardin ou un petit coin atelier bien sûr, pas pour de l'habitat qui se doit d'être durable ...
Je sais, c'est pas bien !

A propos de taxes, je dois faire refaire la toiture de la maison avec un échafaudage qui va faire tout le tour, y compris dans la partie sur rue. Le couvreur est tombée des nues quand la ville lui a demandé 15 € du mètre linéaire par semaine, ça fait 150 € par semaine pour avoir le droit de poser un échafaudage sur le trottoir Pareil pour déposer une benne, 7 € le m² occupé par jour ....

[majastre]

c'est ce qu'on appelle le droit de voirie... ça fait des lustres que ça existe

[majastre]

pour les abri de jardin faut voir ce que dit le PLU

[majastre]

on peut faire aussi l'ossature avec avec des palettes recupérées c'est solide et on peut glisser l'isolant a l'interieur et de visser a l'interieur des panneaux d'OSB3 pour que ce soit propre

[cbx]

c'est ce qu'on appelle le droit de voirie... ça fait des lustres que ça existe

Et comme les impôts locaux diminuent très fortement les collectivités se rattrapent sur tout ce qui est possible, dont les droits de voirie, pourcentage sur les ventes immobilières etc

"La France est un pays très fertile; on y plante des fonctionnaires il y poussent des impôts" G.Clemenceau donc ça date pas d'hier